Mehrfamilienhaus zum Kauf
690000 €
1.860 €/m²
12 Zimmer • 371 m² • 300 m² Grundstück

Schönes 3 Familienhaus mit ausbaufähigem DG in ruhiger, südlicher Stadtrandlage

zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 saniertes 3 Familienhaus mit Grundstück, Kellergeschoss und DG, es gibt drei 4-Raum Wohnungen(je Etage eine Wohnung) und ein ausbaufähiges DG(ca.70m2), die Wohnungen sind vermietet (WE1 seit 6/15 mit KM 715€/m2, WE2 seit 4/20 mit KM 770€/m2, WE3 seit 5/15 mit 688,82€/m2);
die Wohnungen verfügen jeweils über eine neue Gas-Etagenheizung;
die Jahreskaltmiete beträgt 26.085,84€,

Merkmale

300 m² Grundstück
Keller
Balkon
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

1.859,84 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MWSt

Geschätzte Gesamtkosten

762.450 €1

Kaufpreis

690.000 €

Kaufnebenkosten

72.450 €

Notarkosten (1,5%)

10.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

37.950 €

Provision für Käufer (3%)

20.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reick, Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Reick und liegt in südöstlicher Lage zum Stadtzentrum;
viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind in der Nähe fußläufig vorhanden

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

BIEGER Immobilienvermittlung

Deubener Str. 4 A, 01159 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Torsten BiegerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26DXW799NFGF

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