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723.000 €
12 Zimmer  â€˘  371 m²  â€˘  300 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf
723000 €
1.949 €/m²
12 Zimmer  â€˘  371 m²  â€˘  300 m² GrundstĂĽck

Schönes 3 Familienhaus mit ausbaufähigem DG in ruhiger, südlicher Stadtrandlage

zum Verkauf steht ein im Jahr 2015 saniertes 3 Familienhaus mit Grundstück, Kellergeschoss und DG, es gibt drei 4-Raum Wohnungen(je Etage eine Wohnung) und ein ausbaufähiges DG(ca.70m2), die Wohnungen sind vermietet (WE1 seit 6/15 mit KM 715€/m2, WE2 seit 4/20 mit KM 770€/m2, WE3 seit 5/15 mit 688,82€/m2);
die Wohnungen verfĂĽgen jeweils ĂĽber eine neue Gas-Etagenheizung;
die Jahreskaltmiete beträgt 26.085,84€,

Merkmale

  • 300 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
723000 €
1.948,79 €/m²
Provision für Käufer
4 % zzgl. MWSt
Geschätzte Gesamtkosten
803.036 €1
Kaufpreis
723.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.845 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
39.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Reick, Dresden (01237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Reick und liegt in südöstlicher Lage zum Stadtzentrum;
viele Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung sind in der Nähe fußläufig vorhanden

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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