Moderner Bungalow nach Ihren Vorstellungen in Illesheim
In Illesheim erwartet Sie ein individuell planbarer Bungalow, der ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 171,56 m² fünf großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Durch das ebenerdige Wohnen und die durchdachte Raumaufteilung genießen Sie höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort. Das 630 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im eigenen Garten ein.
Das Baukonzept überzeugt durch einen hochwertigen Standard und setzt auf fortschrittliche Energieeffizienz im KfW55-Standard. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung, ein angenehmes Raumklima und niedrigere Energiekosten.
Mit allkauf profitieren Sie von einem erfahrenen Partner, der Sie von der Planung bis zum Einzug begleitet und Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete anbietet. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - Hand anlegen oder Profis engagieren: allkauf macht Bauen einfach, flexibel und sicher.
Merkmale
Bezug: 2027
630 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Der Bungalow überzeugt durch seine exzellente Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Schutz und Energieeffizienz. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ökologisches und effizientes Heizen. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl.
Weitere Pluspunkte sind die massive Echtholztreppe als stilistisches Highlight, ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeinsparung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft im gesamten Haus. Im Grundpreis inbegriffen sind bereits Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge - für höchsten Komfort ab dem ersten Tag. Dank klar strukturierter Ausbauanleitungen und individueller Unterstützung durch einen Ausbauberater wird der Innenausbau zum Vergnügen. Ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung unterstreichen die hohe Qualität dieses Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458440.7 €458.440,70 €
2.672,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
483.655 €1
Kaufpreis
458.441 €
Kaufnebenkosten
25.214 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.877 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.292 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Illesheim (91471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend von Illesheim. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar. Die naturnahe, ruhige Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, um umliegende Städte rasch zu erreichen.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit optimalem Alltagskomfort - ideal für Familien und Menschen, die ein entspanntes Leben in einer grünen Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung.
Wer den Wunsch nach einem Eigenheim verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten - allkauf begegnet dem mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen wollen. Sie profitieren von Kosteneinsparungen und können Ihr Haus individuell gestalten.
Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußböden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissgestaltung umsetzbar - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
