Dottendorf! Planen Sie Ihren Neubau auf 1061 m² Grundfläche z. B. als Einfamilienhaus, 2 Doppelhäuser oder ein Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Areal besteht aus 3
unterschiedlich großen Flurstücken mit insgesamt 1061 m² Grundstücksfläche. Die Grundstücke liegen mitten im alten Ortskern von Dottendorf und werden nur im Paket verkauft. Derzeit befinden sich noch 2
Wohngebäude und 13 Garagen auf den Grundstücken, die für eine Neubebauung abgerissen werden müssen.
Merkmale
frei ab sofort
1.061 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Die Bebauung richtet sich nach §34, also der Umgebungsbebauung. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Denkbar ist hier eine 2,5-
geschossige Bauweise mit einer einseitigen Grenzbebauung. Die Straßenfront der Grundstücke beträgt etwa 26 m und die Tiefe beläuft sich auf ca. 40,5 m. Der rechteckige Zuschnitt der Grundstücke bietet viel Potenzial und ist für eine Projektierung sehr gut geeignet. Die Prüfung der genauen Bebauungsmöglichkeit obliegt dem Käufer bzw. in Abstimmung mit einem von ihm beauftragten Architekten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
998000 €998.000 €
940 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 2 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. Mit dem Verkäufer ist eine
Provisionsvereinbarung in derselben Höhe getroffen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.017.960 €1
Kaufpreis
998.000 €
Kaufnebenkosten
19.960 €
2
Provision für Käufer (2%)
19.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dottendorf, Bonn (53129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Grundstücke, mitten in Dottendorf, bietet einige Möglichkeiten. Ein modernes Mehrfamilienhaus mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen, ein Einfamilienhaus für die große Familie oder 2 Doppelhaushälften gemeinsam mit einer befreundeten Familie sind dort gut vorstellbar.
Die Nähe zur Endhaltestelle der Straßenbahn oder auch zu den Zentralen von Telekom bzw. zur Post/DHL machen den Standort lukrativ.
Weitere Informationen
Weitere Details senden wir Ihnen gerne nach Erhalt einer Online-Anfrage mit unserem Exposé zu. Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Gewähr übernommen.
