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1.700 €
5 Zimmer  •  170 m²  •  2. Geschoss
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Maisonette zur Miete
1.700 €
5 Zimmer  •  170 m²  •  2. Geschoss

Exklusive Wohnung in ausgezeichneter Lage in Graz!

Exklusive Maisonette-Wohnung in Toplage in Geidorf zur Miete!

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Traumwohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer repräsentativen Villa im begehrten Grazer Bezirk Geidorf.

Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung:

Untere Ebene:

* einladender Vorraum
* separates WC
* praktischer Abstellraum
* moderne Küche mit Speis
* lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
* zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)
* Badezimmer

Obere Ebene:

* drei Schlafzimmer
* weiteres Badezimmer
* separates WC

Die Maisonette bietet dank der durchdachten Aufteilung viel Platz und ein besonderes Wohnambiente - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach individueller Vereinbarung möglich.

Bitte beachten Sie: Anfragen und Terminvereinbarungen können ausschließlich bei vollständigen Angaben der Anfrage bearbeitet werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
2.926,55 €
Nettokaltmiete
13,25 €/m²
1.700 €
Betriebskosten
552,50 €
Heizkosten
374 €
Kaution
8.779,65 €
Weitere Preisinformationen

Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, USt und Heizkosten.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR

Lage

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Sankt LeonhardGraz (8010)

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Grazbachgasse 30, 8010 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Sophie Suppan
Frau Sophie SuppanDein Kontakt
Online-ID: 26NQGGILBFFC
Referenznummer: OBGC20251003092958665262a9a6ac0
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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