Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Merkmale
720 m² Grundstück
Gäste-WC
In diesem individuellen Architekten-Haus sind folgende Ausstattungs-Highlights verbaut:
- Premium Smart-Home-System - Energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen - XXL Technologie- + Komfort-Paket "Blue-Edition" - diverse Designpakete zur Auswahl - architektonische Bauteile nach Ihren Vorgaben - bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit für das Effizienzhaus 40-KFN+QNG - Innenausstattung durch hochwertige Markenhersteller wie z.B. Villeroy & Boch, Hans Grohe, Grohe, Kera, uvm. - Home-Speed-Home Aktion - Schnelle Hauslieferung schriftlich vereinbart
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
642781 €642.781 €
4.068,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
697.418 €1
Kaufpreis
642.781 €
Kaufnebenkosten
54.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.642 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.214 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holsterhausen, Dorsten (46284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen das Fenster und atmen tief die frische, klare Luft einer der grünsten Ecken von Dorsten ein. In dieser wunderbaren Lage im Stadtteil Hervest wird dieser Traum für Sie und Ihre Liebsten Wirklichkeit. Hier wohnen Sie dort, wo andere am Wochenende gezielt Erholung suchen. Die sanften Auenlandschaften der Lippe prägen das Bild und bieten eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit selten geworden ist. Es ist ein Ort für Genießer und Naturverliebte, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und ein sicheres Umfeld legen. Trotz der naturnahen Idylle ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz exzellent, sodass Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und des Münsterlandes zügig erreichen können. So lässt sich das Berufsleben ideal mit einem entspannten Feierabend im Grünen kombinieren. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Diese Lage verspricht ein Leben voller kleiner Glücksmomente - sei es das Picknick am Kanalufer oder das fröhliche Lachen in den ruhigen Anliegerwegen. Ein wunderbarer Platz, um Wurzeln zu schlagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
