Ihr Traumhaus in Lützelbach: Individuell und Nachhaltig!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lützelbach! Dieses projektiertes Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 143,61 m² und einem Grundstück von 490,50 m² können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, genügend Platz für die ganze Familie. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Zuhause, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder nutzen Sie eines unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung.
Merkmale
490,5 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen Details wie einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe sowie einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung und die Frische durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Isolation. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen bieten ein luftiges Raumgefühl. Zudem garantieren das TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüfte Materialien höchste Wohnqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
665999 €665.999 €
4.637,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
743.055 €1
Kaufpreis
665.999 €
Kaufnebenkosten
77.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.990 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lützelbach bietet Ihnen eine idyllische Wohnlage in einem gepflegten Wohngebiet. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnelle Anbindungen an umliegende Städte. Genießen Sie die naturnahe Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
