Wohnung zur Miete

1.644 €

5,5 Zimmer  •  149 m²

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Humboldtstraße 9, Geidorf, Graz (8010)

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Diese schöne, helle 5-Zimmerwohnung in der Humboldstraße 9, befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt im 2. OG und eignet sich aufgrund der 3 großzügigen, extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Küche mit  Essbereich und Zugang zum kleinen Balkon , 5 Zimmer. 4 Zimmer sind extra begehbar

Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Die Heizung funktioniert mittels Ferngas und wird den Mietern direkt vom Wärmeabgeber vorgeschrieben. Derzeit werden rd. € 180,00 brutto für die Heizkosten vorgeschrieben.
Diese kommen zur Miete noch dazu: € 2.382,51 inkl. BK und HZ

Weiters: kleiner Fahrrad - Abstellbereich im Innenhof.

 

Der Hausgemeinschaft steht ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich)

Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc...

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Klinik <525m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <200m
Universität <350m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.775m
Bahnhof <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 149,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2025