Lagerhalle zur Miete provisionsfrei 2.308 m² Lagerfläche teilbar ab 3.111 m² Bickendorf Köln 50827

Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
Mietkosten auf Anfrage
2.308 m² Lagerfläche • teilbar ab 3.111 m²

Lager- und Logistik | Citypark | Lastmile | Zentrumsnah | VIDAN REAL ESTATE

Der angebotene Gewerbepark bietet unterschiedliche Flächengrößen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel: Last-Mile-Logistik, oder verschiedene Gewerbekonzepte. Die unterschiedlichen Einheiten in den Größen mit ca. 500 m², 700 m² und 2.500 m² können miteinander verbunden oder auch separat angemietet werden.
Neben den genannten Ausstattungsdetails verfügen die Serviceflächen über: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten. Der Bürostandardausbau umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch).

Merkmale

Bezug: Q2/2026
Laderampe
LKW-Zufahrt

. Hallenhöhe: 10 m (Logistik) und 8 m (Gewerbe) Unterkante
Stahlbetonbinder (UKB)
. Dach: Folienwarmdach mit 200 mm Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV
. Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
. Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 m x H 4,30 m),
kombiniert mit Rampenandienungen
. Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte, fugenarm,
mit abriebfester Oberfläche.
. Flächenlast: Logistik/Gewerbe 50 kN/m² (? 5 t);
Punktlast: Logistik 75 kN (? 7,5 t) bei einer Fußplatte von
15 x 15 cm, Gewerbe 30 kN (? 3 t) pro Regalstiel mit
einer Fußplatte von 12 x 12cm; max. Gesamtgewicht
Flurförderfahrzeuge: Logistik 50 kN (? 5 t), Gewerbe 31 kN
(? 3,1 t). Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
. Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis 17° C (Halle)/20° C (Büro/Sozial)
. Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
. Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne
EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter
BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2023
EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Bickendorf, Köln (50827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köln Ehrenfeld ist ein Kölner Stadtbezirk und liegt linksrheinisch im Kölner Westen. Durch die Venloer Straße, eine der Hauptausfallstraßen Kölns, sind die A1 und die A4 gut erreichbar. Angrenzend befinden sich viele weitere Stadtteile wie Zollstock, Sülz, Lindenthal, und Bickendorf. In Ehrenfeld haben sich bekannte Unternehmen wie DHL, TÜV Rheinland, KVB und Thyssen Krupp Schulte niedergelassen.