Ihr individuelles Zuhause in Herne - gestalten Sie Ihre Wohnträume!
Entdecken Sie Ihr neues, projektiertes Traumhaus in Herne! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148,31 m² und 5 hellen Zimmern bietet dieses moderne Eigenheim genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das durchdachte Baukonzept umfasst zwei Etagen, in denen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC perfekt anordnen. Die Kombination aus einem 500 m² großen Grundstück und einem gehobenen Ausstattungsstandard schafft ein behagliches Zuhause, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die fortschrittliche Wärmepumpe sorgt dabei nicht nur für behagliche Wärme, sondern ist auch umweltfreundlich, da sie den Niedrigenergie-Standard erfüllt und somit Energiekosten spart!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Technik. Zu den Highlights gehören: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertige Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung - Detaillierte Ausbauanleitungen - Individuelle Beratung durch persönliche Ausbauberater. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien sorgt für ein gesundes Raumklima und schont die Umwelt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447329 €447.329 €
3.016,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
501.322 €1
Kaufpreis
447.329 €
Kaufnebenkosten
53.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.710 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.076 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.237 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herne-Mitte, Herne (44623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Herne, die Ihnen eine optimale Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Zudem sorgen gute Verkehrsanbindungen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Freizeitangebote, die zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit einladen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 193.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Allkauf - http://www.allkauf.de
Das Home 7 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n9dg5l
Referenznummer: 3620-10-kw08-154382
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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