Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Hövelhof - Individuell geplant, hochwertig gebaut
Das projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Hövelhof ist ein hochwertiges Zuhause mit 6.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m². Auf einem 516 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen 4 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Mehrfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Wohnparadies, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Projekt verfolgt ein modernes Baukonzept, das auf Flexibilität und Qualität setzt. Sie profitieren von der Möglichkeit der individuellen Grundrissgestaltung und können aus verschiedenen hochwertigen Ausstattungsvarianten wählen. Dabei setzt allkauf auf nachhaltige und energieeffiziente Lösungen, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch langfristig Kosten sparen.
Das Baukonzept integriert modernste Heiztechnik mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und eine effiziente Energienutzung garantiert. So verbinden Sie ökologische Verantwortung mit höchstem Wohnkomfort.
Merkmale
516 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses entspricht gehobenem Standard und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt - sei es Parkett, Laminat oder Vinyl. Jeder dieser Böden überzeugt durch seine besonderen Vorteile: Parkett bietet eine warme, natürliche Optik und ist langlebig, Laminat ist pflegeleicht und strapazierfähig, während Vinyl besonders widerstandsfähig und wasserfest ist.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich reduziert. Eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine flexible Innenraumgestaltung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
520619 €520.619 €
2.562,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
564.871 €1
Kaufpreis
520.619 €
Kaufnebenkosten
44.252 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.809 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.840 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hövelhof (33161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hövelhof. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Somit bietet diese Lage die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Heim viele Unsicherheiten birgt - von Lieferverzögerungen bis hin zu unerwarteten Kosten. Mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine feste Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Hausbau nach Ihrem Tempo und Ihren Fähigkeiten zu gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder uns die professionelle Umsetzung anvertrauen - allkauf begleitet Sie mit umfangreichen Inklusivleistungen und persönlicher Beratung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Peter Westerhoff - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
