Doppelhaushälfte zum Kauf 749.500 € 4,5 Zimmer 130 m² 346 m² Grundstück Brombach Lörrach 79541

Doppelhaushälfte zum Kauf
749500 €
5.765 €/m²
4,5 Zimmer • 130 m² • 346 m² Grundstück

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Untergeschoss:
Diele, 2 große Hobbyräume mit Tageslicht, separater Heizungs- und Trockenraum, ein weiterer großer Kellerraum unter dem Carport.

Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich das außenliegende separate Gäste-WC, daran angrenzend ein Abstellraum. Großzügige Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie Zugang auf den Balkon.

Obergeschoss:
Zwei helle Kinderzimmer, außerdem großes Elternschlafzimmer und entsprechendes Bad. Alle Räume haben keine Dachschräge!

Merkmale

Bezug: ca. 9 Monate nach Baubeginn
346 m² Grundstück
Keller
Carport
Gäste-WC
Balkon
Garten
Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

749500 €

5.765,38 €/m²

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 19%

Geschätzte Gesamtkosten

813.209 €1

Kaufpreis

749.500 €

Kaufnebenkosten

63.709 €

Notarkosten (1,5%)

11.243 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.475 €

Provision für Käufer (1,5%)

11.243 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.748 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brombach, Lörrach (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Brombach, in ruhiger Hanglage, befindet sich dieses geplante Wohnhaus. Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof mit dem Sie bequem die Umlandgemeinden und auch die Grenzregion Basel erreichen. Brombach selbst bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das geplante Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten, gepflegten Umgebung.
Das zukünftige Zentral-Klinikum ist gut erreichbar.

Weitere Informationen

Bemerkungen Preisstellung: Baubeschreibung des Bauträgers Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Compaktbau Massivhaus GmbHMaklerbüro

Hauingerstraße 39, 79541 Lörrach

Diamond Partner

Frau Cindy HauschildDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 25bqs5p

Referenznummer: 20260101

Compaktbau Massivhaus GmbH

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