Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbehalle, die ab sofort zur Vermietung frei steht. Die Halle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m² und ist über ein großes Sektionaltor, welches eine fleible Ein- und Ausfahrt in die Halle ermöglicht, sowie mehrere Türen zugänglich. Die Ausstattung umfasst Strom- und Starkstromanschlüsse und die Halle ist durch eine Alarmanlage gesichert. An der Haupteingangstür befindet sich eine Rampe, die einen barrierefreien Zutritt ermöglicht. Die Räumlichkeiten bieten eine offene und funktionale Struktur, die eine vielseitige gewerbliche Nutzung gestattet.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei
Laderampe
LKW-Zufahrt
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
4.485 €
Nettomiete
3.900 €
Nebenkosten
585 €
Provision für Mieter
Die Courtage beträgt marktübliche 2- fache Monatskaltmiete zzgl. MwSt. für den Mieter. Die Courtage beträgt marktübliche 2-fache Monatskaltmiete zzgl. MwSt. für den Mieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Morsum, Thedinghausen (27321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Thedinghausen liegt im Landkreis Verden im Bundesland Niedersachsen und befindet sich südöstlich der Stadt Bremen. Thedinghausen ist Teil der Metropolregion Nordwest und weist eine überwiegend ländlich geprägte Struktur mit gewerblichen und handwerklichen Schwerpunkten auf. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche von rund 65 km² und umfasst mehrere Ortsteile. Die Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Bremen und Verden prägt die funktionale Einbindung in die Region. Die verkehrliche Erreichbarkeit erfolgt über das regionale Straßennetz mit Anbindungen an die Bundesautobahnen A1 und A27. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in den umliegenden Städten, der Flughafen Bremen ist in angemessener Fahrzeit erreichbar. Naturräumlich ist das Gebiet durch flache Landschaften sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, ergänzt durch kleinere Gewässer und Grünstrukturen. Der Gewerbepark Morsum befindet sich innerhalb des Gemeindegebiets von Thedinghausen und ist als ausgewiesener Standort für gewerbliche Nutzungen entwickelt worden. Er liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist über das örtliche Straßennetz gut erreichbar. Die Bebauung im Gewerbepark besteht überwiegend aus funktionalen Hallen-, Lager- und Betriebsgebäuden mit zugehörigen Außen- und Stellflächen, wobei die Nutzung vorwiegend auf Handwerk, Produktion, Lager und logistiknahe Dienstleistungen ausgerichtet ist. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch weitere Gewerbeflächen sowie durch angrenzende landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, während die Verkehrsbelastung dem Charakter eines Gewerbegebiets entspricht und hauptsächlich durch Anlieferungs-, Abhol- und Kundenverkehr bestimmt wird. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ergänzende Dienstleistungen befinden sich in den Ortskernen der Gemeinde und sind mit dem Kraftfahrzeug erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.300,00 m², Gesamtfläche: 1.300,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Niedersachsen
