Mehrfamilienhaus zum Kauf

1380000 €1.380.000 €

4.083 €/m²

10,5 Zimmer  •  338 m²  •  376 m² Grundstück

---

Prutdorf, Prien am Chiemsee (83209)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Ein Investment, das heute schon stimmt - und morgen noch besser dasteht: Dieses Mehrfamilienhaus in Prutdorf/Prien am Chiemsee bietet Kapitalanlegern eine Kombination, die im Markt selten geworden ist. Zum einen präsentiert sich das Objekt technisch in einem hervorragenden Zustand und mit Energieeffizienz A+ - ein klarer Vorteil für kalkulierbare Bewirtschaftung und eine Immobilie, die ohne größere Investitionen in die nächsten Schritte gehen kann (kurz- bis mittelfristig).

Die EG-Wohnung ist langjährig vermietet (stabiler Bestandsertrag), während 1. OG und DG-Maisonette aktuell verkaufsbedingt freigestellt sind - ideale Ausgangslage für die Neuvermietung nach eigener Strategie. Carports (mit integriertem Abteil), zusätzliche Stellplätze sowie E-Mobilitätsvorbereitung runden das Angebot ab.

Und: Der Standort steht vor einem spürbaren Upgrade - wer sich hier positionieren möchte, sollte jetzt handeln.

Nähere Informationen finden Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com sowie unter 08051 96 18 800.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte vermietbare Fläche: 337,95 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zum Bus: 0.05