Werkstatt zum Kauf

40000 €40.000 €

60 m² Lagerfläche

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Tuttlingen (78532)

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Die kleine Werkstatt befindet sich recht zentrumsnahgelegen, angrenzend an einem Wohngebiet. Denkbar wäre deshalb auch die Planung einer Nutzungsänderung in Wohnraum. Seit vielen Jahrzehnten wurde sie jedoch für die Herstellung von Feilen und Raspeln genutzt. Sie ist in zweiter Reihe gebaut, hinter einem Mehrfamilienhaus, hat jedoch einen eigenen, separaten Zugang. Außen gibt es einen Schornstein für den Härteofen. Die Räume sind sehr hell, durch die zahlreichen Fenster an der Südseite. Fliesenboden. Das Gebäude ist leider in einem sanierungsnotwendigen Zustand, hatte auch einen Wasserschaden, deshalb liegt der Verkaufspreis im Bereich des Grundstückwerts. Gas-, Wasser- und (Stark-)Stromanschlüsse sind vorhanden. Es bestehen laut Eigentümer keine offenen Forderungen oder Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit der Immobilie. Nach dem Besichtigungstermin und bei Kaufinteresse erhalten Sie auf Wunsch: • Aktueller Grundbuchauszug; • Lichtbilder; • Flur/Lageplan; • Originale der Baupläne; • Grundrisszeichnungen • Nachweis Gebäudeversicherung • Energieausweis/Verbrauchsausweis • Weitere Informationen, die für die Kaufabwicklung erforderlich sind