Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, Pool und Doppelgarage in ruhiger Lage
Die großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die seltene Kombination aus Terrasse und vollständig zur alleinigen Nutzung überlassenem Garten. Das Highlight des Außenbereichs ist der private Pool sowie ein gemütliches Gartenhaus, die beide zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Für Fahrzeuge bietet das Angebot eine Doppelgarage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden, sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Nebenkosten für einen Vier-Personen-Haushalt liegen bei ca. 400 € und beinhalten unter anderem die Kosten für die Ölzentralheizung. Teilweise erneuerte Fenster runden das Angebot sinnvoll ab und tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
11,46 €/m²
1.375 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Homburger Vorstadt, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet, das ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur verbindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zur Universitätsklinik Homburg (UKS), die in wenigen Minuten erreichbar ist - ideal für Beschäftigte oder Studierende der medizinischen Fakultät.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die umliegenden Verkehrsachsen, wodurch die Innenstadt sowie benachbarte Ortschaften schnell erreichbar sind. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
