3 Zimmer • 79 m² • 13. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
810 €
3 Zimmer • 79 m² • 13. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnen mit Freiraum - 3 Zimmer zum Ankommen & Bleiben!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1973. Sie bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 79 Quadratmetern und ist ideal für diverse Lebensentwürfe gestaltet.
Das Objekt zeichnet sich durch seine gut durchdachte Raumaufteilung aus, welche optimale Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner schafft. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette, was den Komfort im Alltag erhöht.
Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu den Wohneinheiten bequem gestaltet.
Diese Immobilie stellt eine ansprechende Gelegenheit dar, ein neues Zuhause in einer etablierten Umgebung zu finden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
13. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garage
-Separate Küche -Bad mit Wanne, Waschbecken und WC -Separate Toilette -Zimmertüren in weiß -Vinylboden in allen Wohnräumen -Doppelverglaste Kunststofffenster -Kellerabteil
Die Lagebeschreibung bezieht sich auf den lebendigen Stadtteil Langwasser in Nürnberg. Diese bevorzugte Wohngegend bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; die U-Bahn-Haltestelle Langwasser Süd ist bequem in nur vier Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen der Stadt.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ausgeprägte Infrastruktur aus, die den Alltag erleichtert. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sowie eine Auswahl an Gaststätten und Restaurants schnell zu erreichen. Diese fußläufige Erreichbarkeit von wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten macht den Standort besonders attraktiv und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den TG-Stellplatz beträgt € 35,00. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 15 Etagen
