Laden zur Miete 9,20 € 1.200 m² Verkaufsfläche Neckarau Mannheim 68199

Laden zur Miete
9,20 €
/m²
1.200 m² Verkaufsfläche

* Top-Verkaufs- und Ausstellungsfläche inkl. Büroräume in attraktiver, gesuchter Lage zu vermieten *

Die hier angebotene Verkaufs-/Ausstellungsfläche bietet ausreichend Potential zur Entwicklung.....

Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche:

Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1964 in massiver Bauweise entstanden ist.
2007 erfolgte die komplette Kernsanierung des Objektes und Umnutzung zum Ausstellungsraum, wurde g als Ladengeschäft genutzt. Es wurden 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume erstellt.
Die gesamte Nutzfläche, innen beträgt ca. 1.300 qm.

Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.

Ursprünglich wurde es als Supermarkt betrieben.

Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung

Zur noch vorhandenen Geschäftsausstattung gehören, die auf Wunsch erworben werden können:

* Verkaufstheke
* Hochregale
* Kassenbereich
* Kühltheke
* Einkaufswägen
* Kameraüberwachung
* Büroräume

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

9,20 €/m²

9,20 €

Provision für Mieter

23.800,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 20.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 23.800,00 EUR.

Kaution

25000 €

Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 20.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 23.800,00 EUR., Nettokaltmiete: 9,20 EUR

Lage

Neckarau, Mannheim (68199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964

* Kurzfristig beziehbar Stichworte Gesamtfläche: 1.300,00 m², Grundstücksfläche: 2.000,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbHMaklerbüro

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Partnerschaft

Büro MannheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lj5l5q

Referenznummer: 741.066

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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