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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
9,20 €
1.200 m² Verkaufsfläche

Laden zur Miete
9,20 €
/m²
1.200 m² Verkaufsfläche

* Top-Verkaufs- und Ausstellungsfläche inkl. Büroräume in attraktiver, gesuchter Lage zu vermieten *

Die hier angebotene Verkaufs-/Ausstellungsfläche bietet ausreichend Potential zur Entwicklung.....

Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche:

Hier handelt es sich um ein Gebäude, das 1964 in massiver Bauweise entstanden ist.
2007 erfolgte die komplette Kernsanierung des Objektes und Umnutzung zum Ausstellungsraum, wurde g als Ladengeschäft genutzt. Es wurden 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume erstellt.
Die gesamte Nutzfläche, innen beträgt ca. 1.300 qm.

Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.

Ursprünglich wurde es als Supermarkt betrieben.

Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
Zur noch vorhandenen Geschäftsausstattung gehören, die auf Wunsch erworben werden können:

* Verkaufstheke
* Hochregale
* Kassenbereich
* Kühltheke
* Einkaufswägen
* Kameraüberwachung
* Büroräume


Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
9,20 €/m²
9,20 €
Provision für Mieter
23.800,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 20.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 23.800,00 EUR.
Kaution
25000 €
Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 20.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 23.800,00 EUR., Nettokaltmiete: 9,20 EUR

Lage

address-icon
Neckarau, Mannheim (68199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964

* Kurzfristig beziehbar Stichworte Gesamtfläche: 1.300,00 m², Grundstücksfläche: 2.000,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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Partnerschaft
Büro MannheimDein Kontakt
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Online-ID: 257JGBAS1SEM
Referenznummer: 741.066
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