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519.000 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
519000 €
3.707 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  frei ab sofort

JETZT STARK REDUZIERT..!!! Großzügiges Wohnen mit unverbaubarem Bergblick in Schönau am Königssee...!

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 140 qm nimmt das gesamte Dachgeschoss eines 5-Parteienhauses ein.
Die Wohnung wurde im Jahr 2004 nachträglich neu errichtet. Das Gebäude selbst geht auf das Jahr 1968 zurück. Sie teilt sich auf in drei Schlafzimmer mit einem Duschbad und WC, einem weiteren Wannen- und Duschbad mit WC sowie einem Waschmaschinenanschluss, 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon und einem gemütlichen Kachelofen, eine vollausgestattete Küche, 2 Balkone, eine großzügige Diele und einen Abstellraum. Im Untergeschoß befindet sich ein gemauerter Kellerraum.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht ein Auto fast überflüssig. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Der große Garten dient der Allgemeinnutzung der Bewohner.
Für Ihr Kfz. stehen zwei oberirdische Stellplätze zur Verfügung.
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ACHTUNG: BEI DIESEM ANGEBOT WURDE SOEBEN DER KAUFPREIS UM 30 000,-- € AUF 519 000,-- € UND DIE MAKLERPROVISION UM 6 500,-- € (INKL 19 % MWST.) GESENKT. SIE SPAREN SOMIT NUN INSGESAMT CA: 35 000,-- € IM VERGLEICH ZUM BISHERIGEN ANGEBOT!

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
519000 €
3.707 €/m²
Hausgeld
380 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Verkaufspreises
Geschätzte Gesamtkosten
559.897 €1
Kaufpreis
519.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.165 €
Provision für Käufer (2,38%)
12.352 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberschönauSchönau a. Königssee (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie den unverbaubaren Blick über saftige Wiesen auf das beeindruckende Bergpanorama der Berchtesgadener Bergwelt.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Riedl
RiedlMaklerbüro
Untersteiner Str. 31, 83471 Schönau am Königssee
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Ramona Riedl
Frau Ramona RiedlDein Kontakt
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Online-ID: 2l4cu53
Referenznummer: WAL520
Riedl
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Riedl
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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