Haus zum Kauf 499.900 € 180 m² 4.300 m² Grundstück Hülscheid Schalksmühle 58579

Haus zum Kauf
499900 €
2.777 €/m²
180 m² • 4.300 m² Grundstück

Stallung mit 5 Boxen Weideland Pool und Sauna Haus u.v.m. in einsamer Lage ! Verlängert bis 10.10.

Diese großzügige Immobilie in Massivbauweise wurde im Jahr 1973 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 180 m² auf einem 4300 m² großen Grundstück. Das Haus besticht durch solide Bauweise und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Folgende Aufteilung ist vorzufinden:
EFG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche , Reiterzimmer sowie ein direkter Zugang zum Stall.
OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, HW Raum sowie ein Heuboden.
Ebenfalls vorhanden ist ein Poolhaus mit Sauna und Eisbecken, Sitzecke mit Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer und ein WC.
Dieses wunderschöne Haus liegt mitten in der Natur besticht durch große Fenster und Lichtdurchflutete Räume.
Das Grundstück ist wunderschön angelegt und bietet hinreichend Weidefläche zur Tierhaltung.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% MwSt.

Merkmale

4.300 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

499900 €

2.777,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

560.239 €1

Kaufpreis

499.900 €

Kaufnebenkosten

60.339 €

Notarkosten (1,5%)

7.499 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.494 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hülscheid, Schalksmühle (58579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich, eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands. Die Ortschaft zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus.

Weitere Informationen

Freitext Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Über den Anbieter

Sachverständigenbüro Stephanie Bender

Am Steimelskopf 7, 57537 Forst

Partnerschaft

Frau Stephanie BenderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25QFHRDM87NJ

Referenznummer: 1198/3