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Immowest GmbH   RE/MAX Immowest
Mietkosten auf Anfrage
419,1 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
419,1 m² Bürofläche

Top-Bürostandort mit maximaler Flexibilität - bis zu 4 separate Einheiten möglich

+ Zentrale Lage, direkt am Montfortplatz
+ Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
+ Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern
+ Große Fensterfronten
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Im 2. Obergeschoss mit Personenlift
+ Bürofläche lässt sich flexibel in bis zu vier eigenständige Einheiten mit separaten Zugängen aufteilen
+ 4 Separate Kellerabteile

In zentraler Lage am Montfortplatz in Lauterach gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu Unternehmen, Banken und diversen Dienstleistern. Damit befindet sich der Standort in einem wirtschaftlich sehr attraktiven Umfeld.

Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Personenlift erreichbar. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von 419,12 m² zeichnet sich besonders durch ihre flexible Teilbarkeit aus: Sie kann bei Bedarf in bis zu vier eigenständige Einheiten mit separaten Zugängen aufgeteilt werden und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte sowie individuell anpassbare Raumlösungen.

Diese vielseitige Büro- und Praxisfläche verbindet Flexibilität, zentrale Lage und eine repräsentative Ausstrahlung und bietet damit optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitskonzepte.

Merkmale

  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • 8 Stellplätze: 8 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2014
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
nicht angegeben
Betriebskosten
873,19 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage, 8 Tiefgaragenstellplätze

Lage

address-icon
Montfortplatz 2Lauterach (6923)

Weitere Informationen

Sonstiges Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Rechtsgeschäftsgebühren Stichworte Nutzfläche: 419,12 m², Kellerfläche: 47,78 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: G11; G12; G13; G14

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Über den Anbieter

Bundesstraße 87, 6923 Lauterach
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Partnerschaft
Herr Reinhard Götze
Herr Reinhard GötzeDein Kontakt
Online-ID: 26I1FWRK6KXZ
Referenznummer: 6897
MediumRectangleTop
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