Neubau! Ladenlokal in 1a Innenstadtlage von Bad Salzungen!
Im Erdgeschoß eines dreigeschossigen Neubaus befindet sich diese interessante Gewerbeeinheit.
Der günstig geschnittene Grundriss bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem zentralen Verkaufsraum und den für Küche und Bad/WC vorgesehen Räumen steht Ihnen ein weiterer Raum mit direktem Zugang zur rückwärtigen Terrasse zur Verfügung.
Im Keller befindet sich eine weitere Lagermöglichkeit sowie der für die gesamte Hausgemeinschaft nutzbare Fahrradkeller.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Der Innenausbau ist noch nicht erfolgt, so dass Sie die Ausstattung selbst frei gestalten können. Hierbei sind auch geringfügige Ein- und Umbauten noch problemlos möglich.
Selbstverständlich liegen alle benötigten Anschlüsse für die Installation von Küche und Bad/WC an.
Die Heizung erfolgt zeitgemäß über eine Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2024
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
216.461 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
7.461 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Salzungen (36433)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Salzungen unweit des Marktplatzes, umgeben von weiterem Einzelhandels-Gewerbe.
Der Burgsee ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 74kWh, Gas, Baujahr 2024 Energieeffizienzklasse: B Endenergiebedarf Strom: 32 kWh
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Gesamtfläche: 68,00 m², Sonstige Fläche: 3,00 m²
