Flexibel, Nachhaltig und Sicher gebaut von allkauf Haus
Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m², verteilt auf zwei Etagen, ist perfekt auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Auf einem 425,61 m² großen Grundstück entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Der Grundriss beinhaltet drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch es ideal für Familien geeignet ist.
Merkmale
425,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung besticht durch erstklassige Materialien und moderne Technik, die keine Wünsche offenlassen. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung. Der flexible Bodenbelag ermöglicht Ihnen eine individuelle Auswahl - ob warmes Parkett, robustes Laminat oder stilvolle Fliesen, Sie profitieren von langlebigen, pflegeleichten und eleganten Lösungen, die Ihren Wohnkomfort erhöhen.
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte und eine Dämmung auf dem neuesten Stand sind ebenso Standard. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, das Sie begeistern wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
802613 €802.613 €
5.867,91 €/m²
Provision für Käufer
.
Geschätzte Gesamtkosten
875.409 €1
Kaufpreis
802.613 €
Kaufnebenkosten
72.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.039 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.091 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.653 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.013 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dünzlau, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die ruhige Wohngegend bietet optimale Voraussetzungen für Familien und all jene, die eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und Natur suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglichen.
Wir offerieren drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie den Innenausbau je nach Wunsch und Fähigkeiten selbst übernehmen oder von unseren Experten begleiten lassen können. Besonders das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen durch Eigenleistung maximale Kosteneinsparungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kürzere Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gern noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
