3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hamm 6031.10402
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 in der Hohe Straße 11 in Hamm.
Mit einer Wohnfläche von 78,75 m² bietet sie gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gelegen, und das Tageslichtbad verfügt über eine Fenster und Badewanne.
Die Wohnung hat derzeit kein Fußboden. Je nach Absprache kann die Wohnung vor Einzug vom Eigentümer mit Laminat verlegt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten.
Merkmale
frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
24 Monate
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Wohnfläche: 78,75 m²
3 Zimmer (Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer)
Getrennte Küche mit Fenster
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Obergeschoss - kein Aufzug
Gasetagenheizung (Heiz- und Warmwasserversorgung über eigenen Zähler, direkte Abrechnung mit Versorger)
Wohnung kann nach Absprache mit Fußboden oder ohne vermietet werden.
Haus in sehr gepflegtem Zustand
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1952
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
9,52 €/m²
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2250 €2.250 €
Lage
Hohe Straße 11, Hamm-Mitte, Hamm (59065)
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hamm, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
MIETKONDITIONEN
Kaltmiete: 750 €
Betriebskosten: 150 €
Heiz- und Stromkosten: Vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen (Gasetagenheizung)
Bezugsfrei ab: zu sofort
Kaution: 2.250€
WICHTIG!
Die Wohnung ist renoviert worden. Bei dem Fußboden können Sie mit entscheiden!
Der Mietvertrag sieht eine 24 monatige Kündigungsfreie Zeit vor um Mieter-Flotation zu vermeiden.
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Heizungsart:
Heizkoerper
