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Michel Immobilienservice

Herr Leif Michel

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060 ···

Nr. anzeigen

06047/951219

0160/7565250

Wohn- und Geschäftshaus

€ 99.000

Kaufpreis

610 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

583 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63691 Ranstadt

(Ober-Mockstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.000

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und
ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Ranstadt ist eine naturnahe Gemeinde in der Wetterau mit ca. 5.400 Einwohnern und den Ortsteilen Bellmuth, Bobenhausen I, Dauernheim, Ober-Mockstadt und Ranstadt. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A45 sowie den Bahnhof an der Strecke Gießen–Gelnhausen, mit direkten Verbindungen Richtung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1871

Bezug

sofort

Geschosse

3 Geschosse

Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Speisekammer
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1871

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.09.2023 bis 01.09.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.
Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Das digitale...

Ausstattung

Gesamtfläche = ca. 610m²
Wohnfläche = ca. 150 m2
Gewerbefläche = ca. 410m²
Nutzfläche = ca. 50m²

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen. Insgesamt stehen 16 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ladenfläche sowie eine ehemalige...

Weitere Informationen

Sonstiges
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