Außergewöhnliche Maisonettewohnung in der Innenstadt, Blick auf Kurpark!
Die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch ihre offene Bauweise im Dachgeschoss eines hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhauses aus. Die Lage direkt gegenüber dem Kurpark ist hervorragend und die Wohnung bietet Platz für 1-2 Personen die einen besonderen Wohnkomfort und Gestaltung suchen.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die 3. Etage und schon nach der Eingangsdiele empfängt Sie ein heller, sehr großer Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum.
Über eine gerade, gut begehbare Treppe wird der loftartige Dachbereich (Schlafen, Arbeiten auf rd. 52 m2 Grundfläche, reine Wohnfläche rd. 32 m2) und das überdurchschnittlich große Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch erreicht.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner liegen im gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller mit Trockenraum. Die Belichtung der obersten Ebene erfolgt durch zahlreiche Dachflächenfenster, die zur Westseite über elektrische Rollläden verfügen.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Bad mit Dusche
24 Monate
Bodenbelag: Parkett
- Baujahr 2001
- Wohnfläche: ca. 84 m2 / aufgrund der Dachschrägen wirkt die Wohnung deutlich größer - Nutzfläche: 1 Kellerraum - 3. Etage und Dachgeschoss, Fahrstuhl im Haus - Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum im Kellerbereich - 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex übereinander) können zu jeweils € 50,- monatlich angemietet werden. - Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
- Sanitär-Ausstattung: Geräumiges Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne auf der Schlafebene - Separates Gäste-WC auf der Wohnebene - Parkettboden - Offene Küche, neu eingebaut - Kleiner Abstellraum im Küchenbereich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2001
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.784,80 €
Kaltmiete
13,33 €/m²
1.120 €
Heizkosten
480 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2240 €2.240 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage
Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Honnef ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn und bietet hohe Wohnqualität für alle Generationen. Die malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge und die ausgezeichnete Infrastruktur begründen die besondere Beliebtheit der Stadt.
Sie wohnen unmittelbar gegenüber vom wunderschönen Kurpark mit dem attraktiven, neu sanierten Kurhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern mit der attraktiven Fußgängerzone, aber auch den Rhein, die Fähre nach Rolandseck oder die Insel Grafenwerth.
Fachgeschäfte, Restaurants und eine eindrucksvolle Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das Stadtbild des ehemaligen Kurortes.
Nutzen Sie das vielfältige Angebot an Kultur und Sport in Bad Honnef. Zahlreiche Veranstaltungen und Vereine bieten hier alles, was das Herz begehrt. Wenn Sie mal auf Ihr Auto verzichten wollen, die Straßen-/Stadtbahn-Endhaltestelle (Entfernung ca. 900 m) und der Bahnhof (Entfernung ca. 1.100 m) sind zu Fuß gut erreichbar. Mehrere Busverbindungen runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu. Bitte beachten Sie: Bei einer Anmietung ist ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für 24 Monate vorgesehen.
