Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung am Maybachufer
Die bezugsfreie 59 m2 große 3 Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde gerade neu saniert. Alle Wände wurden verspachtelt, Elektrik modernisiert, eine neue Brennwerttherme eingebaut, Dielen geschliffen und geölt, Türen gestrichen, Fenster gestrichen, Bad komplett saniert etc....
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 200,70 € im Monat. Diese helle Wohnung befindet sich im 2. OG im Vorderhaus.
Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Haus.
Es fällt keine Provision an. Verkauf direkt vom Eigentümer.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Parkett
Keller, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
6.423,73 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
409.320 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
30.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Manitiusstr. 2, Neukölln, Berlin (12047)
Mitten im trendigen Bezirk Neukölln liegt der Reuterkiez, ein pulsierender Kiez voller Highlights und urbaner Atmosphäre. Hier treffen sich Einheimische und Touristen, um die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle zu erleben. Mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars ist der Reuterkiez ein beliebtes Ziel für Menschen aller Altersklassen. Regelmäßig gibt es hier Flohmärkte, Straßenfestivals und den beliebten Maybachufermarkt, welcher jeden Dienstag und Freitag stattfindet. Der Reuterkiez ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das mit seiner bunten Mischung aus Gastronomie, Kultur überzeugt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
