2 Zimmer • 65,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.152 €
2 Zimmer • 65,1 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Charmante Altbauwohnung: Luxus-Einbauküche und Stilvollem Interieur
Diese renovierte Altbauwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie bietet ein Wohngefühl auf Neubauniveau - kombiniert mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und stilvolle Ausstattung:
Einbauküche: Maßgefertigte Küche mit Siemens-Elektrogeräten, Spülmaschine, Waschmaschine, indirekter Beleuchtung sowie Side-by-Side-Kühl-/Gefrierschrank mit Eismaschine
Wohnstil: Echtholz-Fischgrätenparkett, glatt verputzte Wände in "Strong White" (Farrow & Ball) und Stuckdecken
Eingangsbereich: Offene Garderobe mit integrierten Einbauregalen
Beleuchtung: Stilgerechte Lichtinstallationen, passend zum Baujahr des Hauses
Badezimmer: Vollständig renoviert mit neuen Keramiken, elektrischem Handtuchheizkörper und moderner Duschtrennwand
Außenbereich: Balkon, direkt an die Wohnküche angeschlossen
Es wird ein Mietvertag mit einer jährlichen Indexmieterhöhung vereinbart.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
17,69 €/m²
1.152 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3456 €3.456 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.152,00 EUR
Lage
Roßststraße 87, Derendorf, Düsseldorf (40476)
Die Wohnung befindet sich in der Roßstraße 87 in Düsseldorf und überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Das Haus liegt gegenüber einer Kirche und fügt sich harmonisch in ein charmantes, gewachsenes Stadtbild ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden
Wir freuen uns sehr, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.
Impressum: Pottbrock Immobilien GmbH & Co. KG Sitz der Gesellschaft: Bottrop Handelsregister: Amtsgericht Gelsenkirchen HRA 3818 Geschäftsführerin: Clara Rohlmann, Sabine Stawinski Steuer-Nr. 308/5708/0129
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
