Ihr Traumhaus in Krefeld - Individuell geplant und perfekt ausgestattet!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! In einer ruhigen Wohngegend von Krefeld entsteht ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m². Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein einladender Wohnbereich, der die perfekte Kulisse für Ihre Familienmomente bietet. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Wünsche in den Bauprozess einzubringen und Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten!
Merkmale
350 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es stilvolles Parkett oder pflegeleichte Fliesen, die Ihren individuellen Stil widerspiegeln. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Dieses Haus erfüllt den KFW55 Standard, was für höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459429 €459.429 €
3.230,18 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
514.882 €1
Kaufpreis
459.429 €
Kaufnebenkosten
55.453 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.891 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.863 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.402 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischeln, Krefeld (47807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 350 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Krefeld, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, wodurch Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen verwirklicht wird - mit festem Preis und garantierten Lieferzeiten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nktc52
Referenznummer: 2025-3-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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