Bürofläche zur Miete

13 Euro pro Quadratmeter13 €/m²

219,3 m² Bürofläche

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Wien (1100)

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Moderne Büroflächen in Top-Lage - Nähe Matzleinsdorfer Platz - KEINE Kaution
Willkommen in einer erstklassigen Arbeitsumgebung, die keine Wünsche offenlässt. Diese Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Matzleinsdorfer Platz bieten eine moderne, flexible und inspirierende Atmosphäre. Mit großzügigen Raumaufteilungen, hochwertigem Holzambiente und einer beeindruckenden Glasfront am Dach schaffen diese Büros perfekte Bedingungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Besonderheiten dieser Büroflächen
Keine Kaution: Flexibler Einstieg ohne finanzielle Vorbelastung.
Kostenfreier Konferenzraum: Perfekt für Meetings und Besprechungen.
Holzambiente und Grünanlagen: Schaffen eine angenehme und entspannte Arbeitsatmosphäre.
Große Glasfront am Dach: Bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten.
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Räume können individuell angepasst werden.

Details der verfügbaren Flächen

1.Bauteil 3 - Büro EG 0.4
. Fläche: ca. 174,00 m²
. Nettomiete: € 13,00/m²
. Betriebskosten: Netto € 3,25 + Klimakosten
. Verfügbar: sofort

2.Bauteil 3 - Büro 3. OG 3.1
. Fläche: ca. 118,00 m²
. Nettomiete: € 13,00/m²
. Betriebskosten: Netto € 3,25 + Klimakosten
. Verfügbar: sofort

3.Bauteil 3 - Büro 3. OG 3.2
. Fläche: ca. 148,00 m²
. Nettomiete: € 13,00/m²
. Betriebskosten: Netto € 3,25 + Klimakosten
. Verfügbar: sofort

4.Bauteil 2 - Büro 3. OG 3.2
. Fläche: ca. 165,00 m²
. Nettomiete: € 13,00/m²
. Betriebskosten: Netto € 3,25 + Klimakosten
. Verfügbar: sofort

5.Bauteil 2 - Büro 3. OG 3.1
. Fläche: ca. 219,33 m²
. Nettomiete: € 13,00/m²
. Betriebskosten: Netto € 3,25 + Klimakosten
. Verfügbar: ab 12/2025
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Ihre Vorteile
Diese Flächen eignen sich ideal für Büros, Praxen oder andere geschäftliche Zwecke. Die Umgebung bietet optimale Verkehrsanbindungen, moderne Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Nutzung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihrem Unternehmen einen neuen Standort zu verleihen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.

Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.

Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.