Version: 8.22.4Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
709.000 €
5 Zimmer  •  117 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
709000 €
6.060 €/m²
5 Zimmer  •  117 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Modernes Energieeffizientes Reiheneckhaus in wunderschöner Lage mit großem Grundstück provisionsfrei

Dieses moderne, Reiheneckhaus im Niedrigenergie Standard, bietet mit einem sehr großzügigen Garten, Familien mit Kindern beste Lebensqualität. Die Nähe zu den Bergen und zum Chiemsee versprechen die verschiedensten Sport und Freizeitmöglichkeiten


Lassen Sie sich dieses Angebot am Fuße des Samerberges nicht entgehen !!!
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine mail.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 630 m² Grundstück
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das hier beschriebene Reiheneckhaus enthält eine gehobene Ausstattung. Wie z. B. hochwertige Parkettböden in allen Räumen.

Durch die energieeffiziente Gebäude Hülle nach KFW 40 Energielevel, in massiver Ziegelbauweise und entsprechender Energie sparender Heizung erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges Zuhause an dem Ihre Kinder ebenso Freude in der Zukunft haben.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
709000 €
6.059,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
747.995 €1
Kaufpreis
709.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.635 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AchenmühleAchenmühle Gemeinde Rohrdorf (83101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rohrdorf, Ortsteil Achenmühle, liegt am Fuße des Naherholungsgebietes Samerberg, ca. 10 km Süd- östlich von der Kreisstadt Rosenheim. Die enorme Wirtschaftskraft der Region spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wieder.

Der Standort Ihres neuen Zuhauses ist nur wenige 100 Meter vom Ortszentrum entfernt und doch in einer exponierten Lage mit tollem Bergblick. Die Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen und die Technische Universität Rosenheim sind in nur wenigen Kilometern mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die A8 zu erreichen.

Die Region Südlich von Rosenheim bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern einiges. Egal ob Jung oder Alt, ob Wander- oder Radfahrfreund, ob Sport- oder Kultur interessiert - es erwartet Sie ein umfangreiches und breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot.

In nur 10 Minuten sind Sie von Ihrem neuen Reihenhaus im Ski- und Wandergebiet Samerberg/Hochries. Der Chiemsee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg sowie auch die bayerische Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem in ca. 30 - 40 Minuten über die A8. Die Landeshaupt Stadt München erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug von Rosenheim aus.

Erkunden Sie mit Ihrer Familie und Freunden die Natur, die Spiel- und Freizeiteinrichtungen der Stadt und kehren am Ende der Touren in die Restaurants, Cafés oder Biergärten ein, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Reiheneckhaus steht für ein Reiheneckhaus auf einem enorm großen Grundstück mit ca. 650 qm großen Grundstück
Kaufpreis von709.000,00 € + Carport mit Abstellraum und Stellplatz 27.000,00 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 11,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Adi KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2m7735m
Referenznummer: 332787
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?