6 Zimmer • 126 m² • 723 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
450000 €450.000 €
3.571 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 723 m² Grundstück • frei ab sofort
+++ EFH in sonniger und ruhiger Lage +++
Hier können wir Ihnen in sonniger und ruhiger Lage von Gültlingen, dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten anbieten.
Das Haus wurde im Jahr 1983 von der "Fertighausfirma GEBA" in Holzständerbauweise erbaut. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 723m² und befindet sich in Ortsrandlage. Das EFH bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um den Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen. So steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 126 m² zur Verfügung, die sich über das EG (ca. 80m²) und das DG (ca. 47m²) verteilt. Im EG befindet sich der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit einer offenen und neuen Küche, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie das TL-Bad mit Dusche und WC. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist ganz bestimmt die Südwest-Terrasse mit Zugang in den Garten, welcher um das komplette Haus angelegt ist. Im DG stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, das Schlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon und ein weiteres Bad mit Wanne zur Verfügung. In einem Zimmer liegen die Anschlüsse für eine Küchenzeile, sodass hier sogar eine separate kleine Wohnung entstehen kann. Das UG bietet viel Platz, hier befinden sich zwei Kellerräume, die Waschküche und der Heizraum. Besonders erwähnenswert ist die große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch bleibt eine Renovierung/Modernisierung aufgrund des Alters nicht aus.
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie, in der Sie selbst noch kreativ werden können? - Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Merkmale
frei ab sofort
723 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
4,76 zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gültlingen (72218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Wildberg liegt mit ihren Stadtteilen Effringen, Gültlingen, Sulz am Eck und Schönbronn in landschaftlich reizvoller Lage im Nagoldtal. Als eine von drei Schäferlaufstädten in Baden-Württemberg zieht die Stadt Wildberg alle zwei Jahre zahlreiche Gäste aus Nah und Fern an. Die Stadt Wildberg hat gut ausgeschilderte Wanderwege, Mountainbikestrecken, ein Segelfluggelände sowie ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Auch kulinarisch bietet die Stadt vielfältige Gastronomie auf höchstem Niveau. Wildberg hat zusammen mit den Stadtteilen ca. 10.000 Einwohner, insg. 7 Kindergärten, 4 Grundschulstandorte sowie eine Haupt- und Realschule.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
