Terrassenwohnung zur Miete

905 €

2 Zimmer  •  50 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

---

Schmelzhütterstraße 14, Dornbirn (6850)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Dornbirn.

Der Marktplatz ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und eröffnet Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.


Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 25 m² große Terrasse in westlicher Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und sonnige Nachmittage sowie stimmungsvolle Abendstunden garantiert.

Die rund 49,9 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen freundlichen Eingangsbereich.

Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso attraktive Fahrrad- und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz.


Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in bester Lage mit einem hohen Maß an Komfort verbinden möchten.

Sonstiges .

Wohnfläche ca. 49,9 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschine, Eingangsbereich.

weiters:
Terrasse (je ca. 25 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz


Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.€ 825,00
Mietzins Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt.€ 80,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.€ 200,00
Bruttomiete€ 1.105,00

Mietbeginn: Juli 2026 / Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: € 3.350,00 in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Vorarlberg