Objektbeschreibung
Komfortabel möblierte und vollständig ausgestattet Einraum-Wohnung im 1. OG einer Wohnanlage in ruhiger zentraler Lage von Bad Reichenhall. Die Wohnung verfügt über ein Terrasse mit Blick ins Grüne.
Raumaufteilung
Im Wohn-Schlafraum befindet sich ein leicht zu bedienendes Wandschrankbett mit einer Doppelliegefläche. In der Schrankwand ist genügend Stauraum vorhanden. Der Wohnbereich besteht noch aus einer Sofa-Eckbank und einem erhöhten Wohnzimmertisch der auch als Esstisch dient. Vom Küchenbereich weiterführend befindet sich im Fenstererker mit einer gepolsterten Sitzbank. Vom Flur gelangt man ins Badzimmer mit Duschkabine Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Merkmale
frei ab 01.04.2026 bis 31.12.2026
1. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
möbliert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
800 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
800 €800 €
Lage
Mozartstraße 3a, Bad Reichenhall (83435)
Die Mozartstraße verbindet die Bahnhofstraße und die Salzburger Straße. Der Weg zum Bahnhof, zur Post, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zum Beginn der Fußgängerzone beträgt ca.10 Gehminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Warmmiete beträgt für eine Personen € 800,-- zuzüglich € 50,-- für eine 2. Person. Kosten für Stromverbrauch nach Zählerstand € 0,60/kwh zuzüglich.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,-- p.M. separat angemietet werden.
Leihwäsche kann zur Verfügung gestellt werden € 10,-- + MwSt. pro Satz Zuzüglich Kosten für Auszugsreinigung je nach Aufwand € 35,-- + MwSt. pro Stunde Zuzüglich Vertragsbearbeitung € 119,-- inklusive MwSt. WLAN ist vorhanden.
Mindestmietzeit beträgt drei Monate. Die Mietzeit kann bis zu einem Jahr betragen, Verlängerungen sind möglich. Das Mietverhältnis bleibt in jedem Fall befristet und kann keinesfalls in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeführt werden.
