Gemeinsam bauen, individuell wohnen - Die Doppelhaushälfte für Singles, Paare, Familien oder Freunde
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Paderborn! Dieses individuell geplante Zuhause erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die harmonische Anordnung auf 2 Etagen ermöglicht es Ihnen, Ihre Lebensräume optimal zu gestalten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sorgen für höchsten Komfort. Der Bodenbelag ist nach Ihren Wünschen wählbar - egal, ob Sie sich für warmen Parkett, eleganten Laminat oder praktische Fliesen entscheiden, Sie schaffen ein Ambiente ganz nach Ihrem Geschmack! Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnräume ganz individuell zu gestalten und Ihre persönliche Note einzubringen.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie in einem besonders energieeffizienten Haus wohnen. Zu den Highlights zählen die hochwertige Energieeffizienzwand, die Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein optimales Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster kommen inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Zudem profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
602284 €602.284 €
4.597,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
653.477 €1
Kaufpreis
602.284 €
Kaufnebenkosten
51.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.034 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.011 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benhausen, Paderborn (33100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Paderborn ist ideal für Familien. Sie wohnen in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gut an die Infrastruktur angebunden ist. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Geschäften über Schulen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten. Ob Sportstätten, Parks oder kulturelle Angebote - hier ist für jeden etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit garantierter Fertigstellung können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht bezogen werden kann. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
