Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Yusuf Agbaba
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Nr. anzeigenVoll vermietetes 4-Familienhaus in gefragter Lage von Wald-Michelbach 6% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Wald-Michelbach liegt malerisch eingebettet im Herzen des hessischen Odenwaldes, im Süden des Kreises Bergstraße. Die Gemeinde befindet sich in reizvoller Mittelgebirgslage auf etwa 350 bis 400 Höhenmetern - umgeben von dichten Mischwäldern, sanften Hügeln und weiten Tälern. Die Region ist Teil des UNESCO Geo-Naturparks...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
08.08.2020 bis 19.05.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
185,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Haus , bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Mietrendite und Entwicklungspotenzial. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 920 m² und eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Geschosse: Dachgeschoss, Erdgeschoss und...
Ausstattung
Dachgeschoss (DG): Ausbau ca. 1996
Küche (10,78 m²), Zimmer (8,05 m²), Bad (16,95 m²)
Wohnen/Essen (29,52 m²), Balkon (3,93 m²)
Stauraum, Flur
Erdgeschoss (EG):
Wohnen/Essen (24,18 m²), Küche (3,81 m²), Schlafräume (15,55 m²)
Bad (3,28 m²), Balkon (15,93 m²), Schrank (4,05 m²)
Flur...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yusuf Agbaba
Selbstständiger Immobilienberater
Breslauer Str. 1 69168 Wiesloch
E-Mail: yusuf.agbaba@db.com
Telefon: 0157 88415199
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2 68161...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mannheimer Straße 28, 69469 Weinheim
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jfxk5z
Referenznummer: 44290101-094344