3 Zimmer • 62,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
410 €
3 Zimmer • 62,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Helle Wohnräume mit ausreichend Platz zum Entfalten!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.
Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie den weiteren Raum entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Die Küche bietet genügend Raum für eine funktionale Einrichtung nach Ihren Wünschen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Basis für entspannte Stunden. Mit liebevollen Details lässt sich der Raum individuell gestalten und in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln.
Ein eigener Kellerraum rundet das Platzangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
630 €
Kaltmiete
6,53 €/m²
410 €
Nebenkosten
107 €
Heizkosten
113 €
Kaution
1.230,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Lage
Karlsbader Straße 8, Kirchhain (35274)
Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreitet.
Sehr gut Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 16 Minuten bis nach Marbug
Mit ÖPNV: verfügt über ein gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Marburg, Frankfurt am Main und Kassel.
Nahversorgung vor Ort: Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte sowie einen Friseur. Des Weiteren verfügt Restaurants und vielen mehr.
Bildung, Kultur und Freizeit: Kirchhain verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die Restaurants und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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. Bezahlbare Wohnungen . 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App . Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden . Carsharing
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
