Haus zum Kauf 535.000 € 5 Zimmer 165,9 m² 554 m² Grundstück Abtswind 97355

Haus zum Kauf
535000 €
3.225 €/m²
5 Zimmer • 165,9 m² • 554 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Abtswind - Flexibel, energieeffizient und mit allkauf Rundum-Service

Dieses projektierte 5-Zimmer-Haus in Abtswind bietet Ihnen eine Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 554 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Haus umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer und wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und durch seine flexible Raumgestaltung besticht. Das Projektionshaus ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau teilweise oder vollständig selbst zu übernehmen, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können - oder auf Wunsch die professionelle Unterstützung unseres Teams in Anspruch nehmen.

Merkmale

554 m² Grundstück

Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die besonders effizient und umweltfreundlich heizt. Diese Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses, der für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Bauen steht. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie großzügige Raumhöhen von 2,75 m. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

3.225,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

583.524 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

48.524 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Abtswind (97355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Abtswind besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte ermöglicht. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder von Profis begleiten zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, bieten hohe Materialqualität sowie eine individuelle Grundrissplanung und kurze Bauzeiten. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und hohe Material- und Fertigungsqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

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Online-ID: 26NXVMSYJ4NL

Referenznummer: 3878-20-kw11-78519