Wohnung zum Kauf - Erstbezug

996000 €996.000 €

8.482 €/m²

4 Zimmer  •  105,2 m²

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Wien (1130)

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Willkommen in einer Penthouse-Residenz der Extraklasse - Top 6 in der historischen Villa Auhof vereint auf ca. 105,21m² Wohnfläche den Glanz eines stilvoll revitalisierten Altbaus mit der Raffinesse zeitgenössischer Architektur.

Ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit 26,73 m² Wohnküche und separatem 29,64 m² Wohnzimmer öffnet sich über raumhohe Fenster zum 14,28 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein edel ausgestattetes Badezimmer, separates WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumkonzept.

Die Raumhöhe von 3,60 m schafft eine beeindruckende Großzügigkeit, während hochwertige Materialien und modernste Technik ein Wohngefühl auf absolutem Top-Niveau garantieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges historische Altbauvilla in Bestlage, aufwendig und stilvoll revitalisiert
nur 6 exklusive Eigentumswohnungen - maximale Privatsphäre
Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Privatgärten
Hohe Raumhöhen bis zu 3,60 m für ein einzigartig großzügiges Raumgefühl
perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernster Haustechnik
nachhaltige, energieeffiziente Gebäudetechnik
komfortable Gemeinschaftsbereiche mit Einlagerungsräumen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätzen Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 105,21 m², Gesamtfläche: 119,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,28 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen