Wohnung zum Kauf provisionsfrei 454.500 € 4 Zimmer 117,4 m² EG Lindenhorst Dortmund 44339

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
454500 €
3.871 €/m²
4 Zimmer • 117,4 m² • EG

Moderne Neubaueigentumswohnungen in Dortmund-Lindenhorst!

In Dortmund-Lindenhorst können wir Ihnen diese moderne Neubau-Eigentumswohnungen anbieten. Es entsteht eine Wohnanlage mit nur 11 Einheiten und einer Tiefgarage. Die Wohnungen sind barrierearm durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse erreichbar.

Die Wohnungsgrößen variieren von rd. 30 qm bis rd. 147 qm (1-4 Zimmer). Die Ausstattung umfasst u.a. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller (Villeroy & Boch, Grohe etc.), bodengleiche Duschen, Videogegensprechanlage uvm. Für jede Einheit steht ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz kann dazu erworben werden.

Jetzt Exposé anfordern! Anschauen lohnt sich!

Wohnungsgrößen: von 30 m² bis 147 m²
Fertigstellung: Sommer 2026

Ausstattung: Hochwertige Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, Kellerraum, Aufzug

Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt.

Kaufpreise: von 123.500,00 € bis 598.500,00 €

Preise Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz 25.500,00 €
Kfz-Stellplatz 9.200,00 €

Courtage: Provisionsfrei!

Merkmale

Bezug: ca. Sommer 2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

454500 €

3.871,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

493.134 €1

Kaufpreis

454.500 €

Kaufnebenkosten

38.634 €

Notarkosten (1,5%)

6.818 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.543 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.273 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenhorst, Dortmund (44339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen