Platz für neue Schätze? Repräsentative Geschäftsfläche in Juwelier-Ambiente
Dieses traditionsreiche, ca. 220 m² große Ladenlokal aus dem Jahr 1956 besticht durch seine Bestlage im Herzen Rosenheims und eine markante, werbewirksame Schaufensterfront. Die Verkaufsfläche verteilt sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss mit edlem Marmorboden, moderner Spot-Beleuchtung und einem flexibel anpassbaren Innenausbau beeindruckt. Das lichtdurchflutete Obergeschoss eignet sich ideal als Showroom oder Büro und verfügt über eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen.
Ausstattung: - Teeküche und WC im Obergeschoss - Alarmanlage, sehr hoher Einbruchschutz, Sicherheitsglas mit Alarmspinne und Rollgitter - Marmorboden, Stoffboden und Licht-Spots, Deckenspiegel - Internetanschluss laut Telekom Online-Abfrage: bis zu 500 Mbit/s - Ein Aufzug sowie ein separater Lieferanteneingang im EG.
Merkmale
Bezug: verfügbar nach Vereinbarung
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1956
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
14,50 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt, Rosenheim (83022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Laden befindet sich in der stark frequentierten Gillitzerstraße, direkt im Stadtzentrum von Rosenheim. Das öffentliche Parkhaus (P4 Mitte), der zentrale Busbahnhof und der Max-Josefs-Platz befinden sich nur wenige Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Friseur, ein Optiker, ein Schuhgeschäft, ein Bekleidungsgeschäft und das Galeria-Kaufhaus.
Weitere Informationen
Nutzung
Das Mietobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Während sich das Erdgeschoss ideal als Verkaufsfläche eignet, lässt sich das Obergeschoss wahlweise als Büro oder als erweiterte Präsentationsfläche gestalten.
Zusatz/Über Uns
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
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