IHR NEUES ZUHAUSE IM GRÜNEN! Mit zusätzlichem Baupotenzial
Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage und den gepflegten Zustand, sondern vor allem durch ein seltenes Extra: Ein großes Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial und separater Zufahrt.
Auf insgesamt ca. 1.495 qm genießen Sie viel Platz für sich, Ihre Familie und Ihre Ideen.
Ein idyllischer Teich, eine Garage sowie eine Tiefgarage bieten Ihnen Komfort und Freiraum zugleich.
Besonders interessant: Ein separates Baugrundstück mit eigener Zufahrt eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, ideal für ein weiteres Wohnhaus, Mehrgenerationenwohnen oder als wertstabile Investition.
Das im Jahr 1995 erbaute Haus bietet Ihnen ca. 106 qm Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Wintergarten mit Fußbodenheizung, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort dient.
Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur des Hauses.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Wintergarten sowie eine funktional geschnittene Küche.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die elektrischen Rollläden im Wintergarten sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die durchdachte Ausstattung des Hauses.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die neben einem schönen Zuhause auch Wert auf Entwicklungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven legen.
Ein Haus mit Charakter, viel Platz im Grünen und zusätzlichem Baupotenzial.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.495 m² Grundstück
Keller
Veranda
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Kabelanschluss
* Tiefgarage * Garage * Garten * Zusätzliches Baugrundstück mit separater Zufahrt * 2 Zugänge zum Grundstück * Wintergarten mit Fußbodenheizung * Gäste WC * Teich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
2.625,88 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Frankenhausen (06567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Frankenhausen liegt im Norden des Bundeslands Thüringen, am südlichen Rand des Kyffhäusergebirges.
Die Stadt gehört zum Kyffhäuserkreis und liegt etwa 40 km nordöstlich von Erfurt. Sie ist bekannt für ihre heilenden Solequellen, das Panorama-Museum und den schiefen Turm der Oberkirche.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
