Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aurich - ein charmantes Einfamilienhaus, das den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie bietet.
Genießen Sie entspannte Abende vor dem eigenen Kamin, welcher eine wohlige Atmosphäre kreiert und in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Raumaufteilung des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Durch die Ausbaureserve im Obergeschoss lässt sich die Wohnfläche nach eigenen Wünschen erweitern.
Erleben Sie Wohnkomfort in Aurich, einer Stadt, die Tradition mit modernem Leben verbindet und Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Merkmale
1.458 m² Grundstück
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.007,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
208.977 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
19.977 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schirum, Aurich (26605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend von Schirum, einem charmanten Stadtteil im schönen Aurich, im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe und bietet eine angenehme Nachbarschaft, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist.
Aurich besticht durch eine gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit zu erreichen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen bis zu vielfältigen Sportangeboten.
Die Region ist auch für ihre landschaftliche Schönheit bekannt. Die Nähe zur ostfriesischen Küste lädt zu erholsamen Ausflügen ins Grüne oder an die Nordsee ein. Zudem profitieren Anwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte wie Emden oder Oldenburg bequem zu erreichen.
Insgesamt bietet das Wohnumfeld eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
