Komfort und Stil - 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Terrasse
Das Neubauprojekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale. Jede Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, eleganten Badezimmern und Balkon oder Terrasse ausgestattet, die zum Entspannen einladen.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse
. Landhausdielen in Eiche . Hochwertige Fliesen in Bad und Küche . Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung & Kühlungsfunktion . Aufzug begehbar von der Tiefgarage . Elektrische Rollläden / Jalousien . Effizienzhaus 55 . Luft-Wärmepumpe . Photovoltaikanlage . Vollwärmeschutz . 3-fach Verglasung uvm.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1180000 €1.180.000 €
10.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
38000 €38.000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.304.726 €1
Kaufpreis
1.180.000 €
Kaufnebenkosten
124.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.126 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herdern, Freiburg im Breisgau (79104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
________________________________________ Ihr neues Zuhause in der Okenstraße 21 - Wohnen mit Flair und Komfort Willkommen in Freiburgs begehrtem Stadtteil Herdern, wo Sie in der Okenstraße 21 den idealen Rückzugsort finden. Umgeben von charmanten Altbauten, grünen Alleen und einer unvergleichlichen Ruhe genießen Sie hier eine Wohnlage, die urbanes Leben und naturnahe Entspannung vereint. Der nahegelegene Herderner Kirchplatz lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während gemütliche Cafés und individuelle Geschäfte Ihren Alltag bereichern. Für Familien bietet die Lage exzellente Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten - Kindergärten, Schulen und Parks sind nur einen Steinwurf entfernt. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten, ob mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Okenstraße verbindet modernes, komfortables Wohnen mit der Lebensqualität, die Freiburg so lebenswert macht. Hier treffen Sie auf eine engagierte Nachbarschaft und die perfekte Balance zwischen urbaner Dynamik und einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses Stadtteils verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in einem der lebenswertesten Viertel Freiburgs.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
