Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 1 Zimmer Wittingen 29378

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
125000 €
1 Zimmer

Schönes Anlageobjekt in Wittingen zu verkaufen * Achterstraße 32 * 29378 Wittingen

Gepflegtes vermietetes Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wittingen zu verkaufen. Raumaufteilung EG- Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad. Raumaufteilung OG- Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad. Mieteinkünfte: ca. 9.500,- € Kaltmiete z.Zt. pro Jahr Das Objekt hat einen Teilkeller mit 2 Nutzräumen. Die Stadt Wittingen bietet eine gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Bahnanbindung nach Braunschweig oder Hamburg. Verfügbarkeit nach Absprache. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Kerstin Schulz 0176 85986911 Ehrhard Schulz 0176 18313221

Merkmale

frei ab 01.05.2026
vermietet
separate Küche
Keller (gesamt 15 m²)
Terrasse (gesamt 30 m²)
DSL-Anschluss
Blick zum Innenhof
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittingen (29378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Achterstraße 32, 29378 Wittingen

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Über den Anbieter

Schulz Immobilien

Franz- Schubert- Weg 5, 29378 Wittingen

Partnerschaft

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