Wohnung 135m2 zum Kauf - Zadar, Sukosan
Penthouse Wohnung, toller Lage in Sukosan nur 70 m vom Meer entfernt
Ausgezeichnetes neues Projekt in unmittelbarer Nähe zum Meer in Sukošan!
Wir bieten Wohnungen in einer äußerst attraktiven Lage in Sukošan an. Es handelt sich um 3 Wohngebäude in einem modernen Neubau mit insgesamt 18 Wohnungen.
Dieses Apartment befindet sich in einem Gebäude, nur 70 m vom Meer entfernt. Die Wohnung hat einen hervorragenden Blick auf das Meer. Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Stock Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Bad, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse von 113,28 m2, die teilweise überdacht ist.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 132,27 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 134,77 m2.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Garage und/oder einen Abstellraum zu erwerben – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.
Die Entfernung dieser Immobilie von Sukošan beträgt 1,7 km.
Der Investor dieser Wohnanlage ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt beim Kauf keine Immobilienerwerbssteuer.
Ausstattung
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm Styropor und enthält neben dem klassischen Putz auch einen farbigen wasserabweisenden Oberputz.
DarĂĽber hinaus werden Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert.
Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen ALU-Rollläden und Rollmoskitonetzen. Die Außenschreinerei ist nach dem RAL-System installiert und isoliert, außerdem wird gasgefülltes ISO-Glas eingebaut.
Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen verfügen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Jedes Gebäude wird mit einer Videoüberwachung ausgestattet. Darüber hinaus sind die Eingangstüren der Wohnungen einbruchsicher und feuersicher.
Gegen Aufpreis besteht auch die Möglichkeit, mit dem Investor einen Innenarchitekturservice zu vereinbaren.
FĂĽr diese Wohnungen wird ein ausgezeichneter Energieausweis A+ erwartet!
Standort
Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.
Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Sonstiges
Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem gĂĽnstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1309-sukosan-2/
