Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 15 Zimmer 289 m² 400 m² Grundstück Frieda Meinhard 37276

Mehrfamilienhaus zum Kauf
290000 €
1.003 €/m²
15 Zimmer • 289 m² • 400 m² Grundstück

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Meinhard-Frieda

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Meinhard-Frieda gelegen. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 errichtet und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 289 m² und verteilt sich auf funktional geschnittene Wohnungen. Das Grundstück weist eine Größe von ca. 400 m² auf.

Die Immobilie ist voll vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 18.703 €.

Durch die vereinbarten Staffelmietverträge ergeben sich künftig kontinuierliche Mietanpassungen, die die Mieteinnahmen und die Wirtschaftlichkeit des Objekts nachhaltig verbessern.

Merkmale

400 m² Grundstück

Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2000. Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet und sprechen eine breite Mieterschaft an.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

1.003 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.703,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

323.553 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

33.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frieda, Meinhard (37276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Meinhard-Frieda, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Meinhard im Werra-Meißner-Kreis. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und macht den Standort für Mieter besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Besichtigungstermine vor Ort werden ausschließlich nach Vorlage einer entsprechenden Bonitätsbestätigung vereinbart. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Dieses Objekt kann auch im Paket mit weiteren Immobilien erworben werden. Entsprechende Informationen finden Sie in unseren weiteren Angeboten.

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Matzdorf Immobilien

Friedrich-Ebert-Straße 2, 34329 Nieste

Partnerschaft

Herr Daniel MatzdorfDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26MYM8RZKDRZ

Referenznummer: 42#IgIN6