Grundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

980000 €980.000 €

5,44 €/m²

180.000 m² Grundstück

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Llucmajor (07620)

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Ebenes Grundstücksareal mit nahezu ganztägiger Sonneneinstrahlung. Gesamtfläche von circa 18,1 Hektar mit sanierungswürdigen Landhaus geht es über eine Sand/Schotterzufahrt. Der sanierungswürdige Altbestand hat eine bebaute Fläche von ca. 180m². Nach Ausbau ist ein Teilmeerblick vom Obergeschoss möglich. Der Bau von Nebengebäuden, wie Garagen, Lager, etc. ist möglich. Der Fincabereich ist vom restlichen Grundstück abgetrennt und kann entsprechend erweitert werden.
Nutzung Ausbau der Bestandsimmobilie plus Nebengebäuede für Lager, etc. und Bodega. Möglichkeit zum Bau eines Agri-Solarparks mit bis zu 9 MWh auf separaten einem Teil des Areals.

Solarpark - Schlussfolgerungen Das Grundstück befindet sich in einer grünen Zone, ist also neben dem Bau eines Landhauses, auch sehr gut für einen zusätzlichen Agri-Solarpark geeignet. Eine Genehmigung des Agri-Solarparks erfolgt über die Gemeinde (Urbanissimo Joan Salva). Eine Zustimmung wurde bereits signalisiert. Nach Aussage der Behörde ist mit dem Abschluss des Genehmigungsverfahrens innerhalb 12-14 Monaten zu rechnen. In diesem Zusammenhang sind auch die Genehmigungen hinsichtlich Anschluss und Einspeisung mit dem Energieversorger Endesa zu beantragen. Mögliche Fertigstellung und Nutzung Herbst 2027.

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RICHTER IMMOBILIEN, FORCHHEIM
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