4 Zimmer • 88,4 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
585 €
4 Zimmer • 88,4 m² • 5. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Familien aufgepasst: 4-Raumwohnung in Grünau-Mitte mit Aufzug und Balkon
Das 11- geschossige Wohnhaus verfügt über eine Vielfalt von verschiedenen Wohnraumgrößen. Von einer kleinen 1-Raum-Wohnung mit knapp 33 m² bis hin zu geräumigen 4-Raum-Wohnungen mit 88 m² ist eine große Vielfalt von Grundrissen vorhanden. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon. Ein Aufzug fährt bis in das 10. Geschoss.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Kunststoff
Die Wohnung wird derzeit saniert. Die Elektrik wurde erneuert. Alle Innentüren sind neu und weiß. Das Bad ist ein Bestandsbad und mit einer Wanne versehen. Der Fußboden erhält einen modernen PVC in Holzoptik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
897,52 €
Kaltmiete
6,61 €/m²
584,52 €
Nebenkosten
149 €
Heizkosten
164 €
Kaution
1705 €1.705 €
Lage
Breisgaustr. 75, Grünau-Mitte, Leipzig (04209)
Mit dem Schönauer Park, Robert-Koch-Park und Kulkwitzer See wird Grünau, am westlichen Rand von Leipzig gelegen, seinem Namen gerecht. Das Viertel ist durch seine geschlossene Quartiersbebauung bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Kitas, Schulen, Vereine, Bibliotheken und Spielplätze beleben das Wohngebiet. Der Wohnkomplex 4, auch 'Grünau-Mitte' genannt, besticht mit dem Einkaufszentrum 'Allee-Center'. Dort finden Sie diverse Shops des täglichen Bedarfes. Auch ein Kino ist vorhanden. Neben dem 'Allee-Center' bieten das Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie unser 'Kletterfelsen K 4' Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Dank nahgelegener Bus- und Bahnlinien gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.
