Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 113 m² eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss besticht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Gartenzugang, während das Dachgeschoss ideal für Schlafzimmer und Arbeitszimmer gestaltet ist. Profitieren Sie von der familienfreundlichen Lage in Luckau, wo Natur und Stadt harmonisch kombiniert werden. Gerne informieren wir Sie über die zahlreichen Vorzüge und Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.985 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Technologien wie eine Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochdämmendes Mauerwerk gewährleistet eine herausragende Energieeffizienz. Die praktischen Rollläden und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage runden das Konzept ab. Die stilvolle Badausstattung, inklusive großformatiger Fliesen, und die modernen Klimaschutzfenster sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385112.6 €385.112,60 €
3.408,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.597 €1
Kaufpreis
385.113 €
Kaufnebenkosten
46.484 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.777 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.032 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.926 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Görlsdorf, Luckau (15926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Luckau besticht durch ihren naturnahen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 10 Minuten Fußweg entfernt, der Bahnhof ist in etwa 2 km erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Berlin ist in ca. 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Cottbus in etwa 40 Minuten erreichbar ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A13 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die ZET-Massivhaus GmbH, mit Sitz in Doberlug-Kirchhain, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Elbe-Elster und Teltow-Fläming. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der ZET Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Auf einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt Tel : 035322 30549 Handy: 0152 02099346 Mail : c.leonhardt@tc.de
Town & Country Musterhaus (Bungalow 92 mit Erker) Leopoldring 1 14913 Jüterbog Tel : 03372 4444 555 Handy: 0152 02099346
Stichworte
2 Etagen
