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850 €
2 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
850 €
2 Zimmer  â€˘  85 m²  â€˘  frei ab sofort

Erstbezug, modernisierte, groĂźzĂĽgige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung,sep.Eingang, Zentrum Wiehl-Bielstein

Diese attraktive, neu sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. In einer gepflegten Umgebung besticht die Wohnung durch ihre helle und moderne Innenausstattung. Sie umfasst zwei geräumige Zimmer, darunter ein einladendes Wohn- und Schlafzimmer, sowie eine offene Wohnküche mit einem gemütlichen Essbereich. Das Tageslicht-Duschbad/WC ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Kellerraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, und einen PKW-Stellplatz direkt am Haus, dieser kann für 30,00 € monatlich angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene KĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff
Die Wohnung begeistert durch ein großzügiges Wohnzimmer und ein einladendes Schlafzimmer, welches durch eine neu gestaltete Wohnküche mit separatem Essbereich ergänzt wird. Der Flur schafft einen harmonischen Übergang zu dem hellen Duschbad mit WC, das mit modernem, weißen Sanitärdesign überzeugt. Einige Räume sind mit frischen Laminatböden ausgestattet, während andere mit pflegeleichten Fliesen und einem strapazierfähigen PVC-Boden in Laminatoptik überzeugen. Die neuen, weißen Iso-Kunststofffenster sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern bieten zudem durch integrierte Rollläden zusätzlichen Komfort. Auch die Haustür sowie die weißen Zimmertüren sind neu und verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgt der SAT-Anschluss, während DSL zur Verfügung steht, was modernes Arbeiten und entspannten Genuss in einem harmonischen Umfeld ermöglicht.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.090 €
Kaltmiete
10 €/m²
850 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1700 €

Lage

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Bielstein, Wiehl (51674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Etwa 43 km östlich von Köln liegt Bielstein, ein charmanter Stadtteil von Wiehl inmitten des Naturparks Bergisches Land, das auch für die umliegenden Ballungszentren ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Die Wohnung befindet sich in bester Ortslage von Bielstein. In unmittelbarer Nähe liegt die idyllische, kleine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer gewachsenen Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: • Apotheken • Bäckereien • Metzgereien • Restaurants und Cafés • Einzelhandelsgeschäfte Auch Arztpraxen sind im Ort vorhanden. Die Wege sind kurz, das Ambiente ist persönlich und einladend – ideal für alle, die zentrales und dennoch entspanntes Wohnen schätzen. Dem Bürger stehen hier Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sowie die Helen-Keller Sonderschule zur Verfügung. Bielstein gilt als Hochburg des rheinischen Karnevals und ist weit über die Region hinaus bekannt . Ein kulturelles Highlight ist die Open-Air-Bühne im Burggelände der Burg Bielstein, auf der regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Im angrenzenden Wiehl haben Sie die vielfältige Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung sowie einen Heißluftballonstartplatz im Freizeitpark, Fahrradverleih usw. Sehr gute Verkehrsanbindung per Auto – BAB A4 – Köln-Olpe-Dortmund und ein Busbahnhof mit Linien in alle Richtungen runden das Bild ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 1 Sonstiges Haustiere (Hund, Katze,) nicht erlaubt. Die Wohnung steht im Erstbezug ab sofort zur Verfügung diese wird modernisiert bzw. renoviert in Raufaser weiß gestrichen übergeben. Gaszentralheizung mit Wärmemesser an den Heizkörpern, Getrennte Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom), Nichtraucher erwünscht 2 Monatskaltmieten Kaution in Höhe von 1.700,00 € werden fällig, entweder vorab per Überweisung, oder in BAR bei Übergabe (Schlüssel) der Wohnung. Besichtigung nur nach Vereinbarung. Heizungsart: Heizkoerper

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Ăśber den Anbieter

Bielsteiner Str. 109, 51674 Wiehl
Herr Karl Heinz AsbachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ns555m
Referenznummer: 2026-40-001
ASBACH UND WINKLER IMMOBILIEN GBR
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